Para propietarios que aún no han publicado
¿Vender ahora
o esperar?
Si estás pensando en vender, primero revisamos si la operación tiene sentido: qué precio puede sostener el mercado, qué margen te quedaría y cómo encajar tu siguiente vivienda.
Diagnóstico gratuito y sin compromiso. Primera respuesta en un día laborable.
Cuatro respuestas antes de decidir.
¿A qué precio tiene sentido salir?
Viviendas comparables por tipología, superficie, estado y zona. Distingo precios anunciados de precios de cierre cuando hay datos contrastables.
¿Cuánto podría tardar en venderse?
Escenarios de tiempo desde que se pone a la venta, según el precio y la competencia. Una orientación, no una fecha de venta garantizada.
¿Cuánto dinero quedaría?
Estimación del importe que te quedaría, descontando la hipoteca pendiente, los gastos y los impuestos aplicables según la información disponible.
¿Qué ocurre si también compras?
Secuencia de venta y compra, puntos de bloqueo y margen necesario para no negociar con urgencia.
El diagnóstico es orientativo: no es una tasación homologada ni garantiza un precio o una fecha de venta. Las estimaciones fiscales requieren revisar tu caso concreto.
Precio de oferta publicado por idealista para su zona «Norte» de Alcobendas. No es el precio de cierre ni una valoración específica de Valdelasfuentes o Fuentelucha.
Urbanización, estado, altura, terraza, garaje y competencia activa pueden separar mucho dos pisos de la misma calle. Ese es el trabajo del diagnóstico.
Consultar informe de idealista (se abre en otra pestaña)“No te diré el precio que quieres escuchar. Te enseñaré el que puedo defender.”
Core Asset Partners prepara la evidencia de mercado que utilizo para formular mi recomendación.
Su función es el análisis. Yo atiendo tu solicitud, reviso contigo las conclusiones y, si decides vender, me ocupo del encargo y la comercialización.
Core no publica la vivienda ni firma el encargo. La recomendación de venta y la relación contigo las asumo yo.
Primero decidimos.
Después, si procede, vendemos.
- 01Me cuentas la situación
Datos básicos de la vivienda, cuándo te planteas ponerla a la venta y qué necesitas resolver.
- 02Hablamos personalmente
Te contacto en un día laborable. Confirmamos la información y acordamos cuándo tendrás el diagnóstico.
- 03Revisamos el diagnóstico
Precio de salida, tiempo estimado para vender, importe que te quedaría y alternativas, con sus limitaciones.
- 04Tú eliges el siguiente paso
Si decides vender, yo gestiono el encargo y la comercialización.
El análisis previo no implica encargo ni publicación. Cualquier servicio posterior se acordará expresamente.
Datos esenciales de la vivienda
Cuéntame lo esencial para preparar nuestra primera conversación. No necesito todavía la dirección completa ni documentación de la vivienda.
- Ámbito
- Valdelasfuentes y Fuentelucha
- Tipología
- Pisos de 2 a 4 dormitorios
- Situación preferente
- Sin publicar o en fase de decisión
- Coste
- Gratuito y sin compromiso
- Primer contacto
- En un día laborable
De lunes a viernes, salvo festivos. El plazo se refiere a mi primera respuesta; acordaremos la entrega del diagnóstico al hablar.
También puedes contactar directamente conmigo:
Llamar al +34 641 295 599 hola@jesusyelo.es Cómo trato tus datos